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买的二手房,怎么看墙面是否需要翻新?

发布时间:2022-07-09 16:28  来源:非梵家装饰  点击:523
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  二手房也是我们装修的重点,虽有不少二手房能达到拎包入住,但是不可否认,二手房更多的是需要局部翻新后才能入住的,有的二手房甚至还要全部翻新才能入住,这和二手房房的装修是否符合我们的预期有关,二手房装修需要我们注意的地方有很多,墙面翻新就是其中一种。那么怎么看二手房墙面是否需要翻新呢?下面我们一起来看!

买的二手房,怎么看墙面是否需要翻新?

  一、二手房墙面现状的检查及处理办法:

  1.水泥墙面

  虽然水泥墙面这是新房交工时的常见情况,但我们有时候买的二手房也有可能是清水房,墙面就是水泥墙,此种情况不用多说,整个房屋都是需要装修的,更别说这水泥墙面了。

  另外我们多说一点的是,若是我们买的新房,我们交房的时候应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整,如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议及时和开放商以及物业反馈,要求重做或修补,以免后期出现不可控的意外。

  2.白色墙面

  现在很多商品房交工时已经是白墙,比如精装房,白墙看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度,看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,从长期使用角度考虑,应铲掉重做,作为短期使用来说,也可以保留,但最好做一遍固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况,遇到出现空鼓的地方,必须要铲掉。其他检查项目同情况一。

  3.已做过装饰墙面

  墙面表面已经有壁纸或乳胶漆等装饰,这是二手房常见的情况。一般来说,进行这种二次装修的时候应先将原有表面装饰清除干净。如果是壁纸的话,应先将壁纸揭掉,如果是乳胶漆,应该先将乳胶漆打磨干净。表面装饰清除后,可以参考情况二,决定是否铲墙。

买的二手房,怎么看墙面是否需要翻新?2

  二、成品保护

  一般进行墙面处理之前木工家具和瓷砖铺贴应该都已经完成,二手房翻新啧需要保护的成品会更多。为了防止处理墙面的过程中成品被墙皮、粉尘、涂料污染,应认真对房间内已有成品进行保护。否则一旦造成损失,悔之晚矣!

  好了,以上便是二手房墙面现状的检查及处理办法的相关知识介绍,希望对大家在装修二手房的时候有一定的参考、帮助作用!

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  (图源网络,若侵删)


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